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汤姆视频中转站

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体现在财务报表上,则是曲美家居2018年出现了上市以来的首次亏损。2018年曲美家居实现营业收入28.92亿元,净利润为-0.59亿元,较上年同期下降了124.04%。除巨额商誉外,这起海外并购还给曲美家居带来了巨额债务。截至2018年9月末,曲美家居的负债总额为49.9亿元,资产负债率71.98%;而当年6月末的负债仅为5亿元,资产负债率23.17%。

事实上,当前各大机构“跑马圈地”扩张的长租公寓基本不赚钱、且盈利周期较长,“三年回本、五年盈利”已成租赁行业共识。同策咨询统计数据显示,目前长租公寓的投资回报率仅1%至2%,而不少发达国家的长租公寓年投资回报率一般保持在5%至6%。一位公寓运营商直言,目前长租公寓行业基本不盈利,靠涨租和在资本市场“讲故事”生存。

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北京蛋壳公寓的一位租客告诉新华每日电讯记者,“签约前,蛋壳销售人员不断诱导我采用按月付款的形式,而不是‘付三押一’。当时考虑到按月付款比‘付三押一’压力小一点,后来才发现月付的合约是与第三方金融平台签的,销售人员故意向租客隐瞒了租金变贷款的事实。”

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